seychellesartprojects.org

Starpība starp finansēm un nomu

Galvenā atšķirība starp finansēm un nomu ir tā, ka finanšu jomā klients atmaksā produkta cenu, nomaksājot ikmēneša maksājumus, un, ja klients neizdodas, aizdevējs atņem preci, jo aizdevējs tur šī produkta ķīlu līdz pilnīgas samaksai. parādi, turpretī nomā ir jāmaksā ikmēneša fiksēta noma par aktīva izmantošanu šāda aktīva īpašniekam, un īpašnieks parasti to atpaka pēc nomas termiņa beigām.

Ir iespējas iegādāties augstvērtīgus priekšmetus atkarībā no pieejamās finanšu likviditātes.

• Finansējums ir process, kurā cilvēks nopirks relatīvi augsto cenu rakstus, un paredzams, ka tas atmaksāsies ikmēneša maksājumu veidā. To sauc arī par “īres pirkumu finansēšanu”.
• Līzings tiek uzskatīts par aizņemšanās procesu, kurā līzinga firma iegādāsies klienta vārdā. Pēc tam finansēm vai līzingam ir atļauts preci / preci izmantot pret ikmēneša īres summu uz noteiktu laiku, par ko vienojas finanšu un nomas līgumos.

Piemērs

Skaidrības labad varam apsvērt finanšu un nomas piemēru.

Pieņemsim, ka automašīnas cena ir 25 000 USD, tad Finansēšanas gadījumā summa ir jāmaksā pilnībā vai vienādās daļās. Tomēr līzinga gadījumā līdz nomas līgumam ir jāmaksā tikai tā, kāda ir paredzamā automašīnas vērtība.

Tātad, ja tiek sagaidīts, ka transportlīdzekļa atlikusī vērtība trīs gadu laikā būs 60%, tad jāatmaksā tikai atlikušie 40%, kas šajā gadījumā būtu 10 000 USD. Nomnieks var iegādāties aktīvu, kad nomas periods ir beidzies, un ir veikti attiecīgi atlikuma maksājuma aprēķini.

Finanses vs nomas infografika

Galvenās atšķirības

• Finansējums ir process, kura laikā cilvēks iegādājas samērā dārgas preces / preces, un tiek sagaidīts, ka tas pats atmaksās, veicot ikmēneša maksājumus. Preces parasti ir automašīnas, datori, mašīnas un mājas. No otras puses, līzings ir aizņemšanās process, kurā līzinga firma pērk nevis privātpersona, ļaujot to izmantot fiksētam laika grafikam, kas ir uz dažiem gadiem. Preču ir iespējams izmantot laika grafikā līdz līguma termiņa beigām.
• Nomas pirkuma maksājums sastāv no pamatsummas un faktiskajiem procentiem līguma darbības laikā, savukārt noma ietver nomas maksājumus, kas tiek aprēķināti kā aktīvu izmantošanas izmaksas.
• Ikmēneša finansējuma maksājums parasti ir lielāks, salīdzinot ar līzingu, jo Finansēšanā cilvēks maksā par visām preces izmaksām. Līzings ietver maksājumus tikai par daļu, kas tiek izmantota.
• Lietotājam aktīvs ir jāpērk, tiklīdz viņam ir sagatavotas finanses. Līzinga gadījumā nomnieks izmanto aktīvu nomas periodā un veic nomas maksājumus. Nomniekam ir iespēja iegādāties aktīvu nomas perioda beigās.
• Finansējums prasa, lai aizņēmēji ieķīlātu esošos aktīvus kā primāro / ķīlas nodrošinājumu, taču līzinga gadījumā nodrošinājums nav nepieciešams.
• Ja aktīvs tiek iegādāts ar aizdevuma palīdzību, lietotājs var pieprasīt nodokļu atvieglojumus par procentiem par aizdevuma maksājumiem un arī par aktīva nolietojumu, turpretī nomas finansēšanas gadījumā lietotājs var pieprasīt tikai nomas nomu, kas ir vienota nomas periodā.
• Finansējums ierobežos lietotāju izmantot tikai attiecīgo preci, kuru Finance vai Lease vēlas iegādāties. Līzings ļaus lietotājam izmēģināt jaunu preci / versiju, kad nomas termiņš būs beidzies. Pieņemsim, ka, ja vienas automašīnas noma ir beigusies, lietotājs var iznomāt jaunu automašīnu / versiju.
• Finansēšanas gadījumā par remontu un apkopi atbild īrnieks. Tomēr nomas gadījumā tā ir nomnieka atbildība finanšu nomas gadījumā un iznomātāja operatīvās nomas gadījumā.

Finanšu un nomas salīdzinošā tabula

Salīdzināšanas pamats		Finansējums		Līzings
Nozīme		Var vai nu aizdot naudu / izmantot iekšējos uzkrājumus.		Kāds cits iegādājas rakstus un ļauj klientam tos izmantot.
Īpašumtiesības		Klients ir īpašnieks.		Dīleris / līzinga uzņēmums ir produkta / preces īpašnieks.
Pirmā iemaksa		Daļu no summas var maksāt, lai samazinātu ikmēneša maksājumus.		Nav nozīmīgu iemaksu
Izdevumu veids		Kapitāla izdevumi		Darbības izdevumi
Ilgums		Īsāks ilgums apmēram 3-5 gadi		Ilgāks ilgums var ilgt pat 10-15 gadus vai vairāk.
Nolietojums		Hirers pieprasa amortizāciju.		Iznomātājs pieprasa amortizāciju.
Piemēri		Māja, zeme, personīgais auto		Datori, Tehnoloģiskie izstrādājumi, Komerciālais īpašums

Pēdējās domas

Finanšu vai nomas kā maksāšanas veida izvēle ir atkarīga no aizņēmēja iespējām un tās preces gala rezultāta, kurai tiek apsvērta kāda no metodēm.

Tie ir aspekti, kas jāņem vērā pirms lēmuma pieņemšanas, un jāpatur prātā arī plusi un mīnusi. Jebkurā gadījumā konkrētas metodes pieņemšanai nav īkšķa noteikuma, un ideja katram cilvēkam var būt atšķirīga.