seychellesartprojects.org

Kāds ir ad valorem nodoklis?

Ad Valorem nodoklis vienkārši nozīmē nodokli, ko iekasē valsts un pašvaldību valdības, un tas ir atkarīgs no novērtētās aktīva vērtības, piemēram, nekustamā īpašuma vai personīgā īpašuma. Tas nāk no latīņu valodas vārda, kas pazīstams kā “pēc vērtības”, un tā visizplatītākais piemērs ir īpašuma nodoklis, kurā valsts nodokļu vērtētājs periodiski pārskata nekustamā īpašuma īpašuma vērtību un iekasē nodokli, pamatojoties uz šo vērtību.

Ad Valorem nodokļa veidi

Viens no galvenajiem ienākumu avotiem valsts un pašvaldību valdībām ir Ad Valorem nodokļi. Visizplatītākie veidi ir:

# 1 - īpašuma nodoklis

Īpašuma nodoklis ir nodokļi, ko valsts vai pašvaldību valdības iekasē par komerciālu vai personisku īpašumu par īpašuma uzlabošanu. Personīgais īpašums var ietvert automašīnu. Nodokļu iestādes parasti algo īpašumu vērtētājus, lai novērtētu īpašuma vērtību, un pēc tam iekasē nodokli, pamatojoties uz to. Piemēram, ja persona savā īpašumā ir uzbūvējusi garāžu, lai gan īpašuma lielums nav mainīts, īpašuma vērtība palielinās, un nodokļu iestādes iekasēs nodokļus, pamatojoties uz šo vērtību.

# 2 - tirdzniecības nodoklis

Atšķirībā no īpašuma nodokļa, tirdzniecības nodoklis tiek iekasēts tikai īpašuma pirkšanas brīdī. To iekasē procentos no īpašuma vērtības - tirdzniecības nodokļa likmes dažādās valstīs bija atšķirīgas.

# 3 - PVN (pievienotās vērtības nodoklis)

PVN tiek iekasēts par uzņēmējdarbības vai darbaspēka pievienoto vērtību. Kamēr tirdzniecības nodoklis tiek iekasēts no visas īpašuma vērtības, PVN tiek aprēķināts par pievienoto vērtību vai uzņēmuma peļņu. Parasti PVN tiek iekasēts no preču patērētāja. Piemēram, ja patērētājs pērk dažas preces, tad viņš / viņa maksā PVN par visu šo preču ražošanas procesu.

Ad Valorem nodokļa aprēķināšanas piemēri

Ņemsim dažus piemērus, lai to labāk saprastu.

Šo Ad Valorem Tax Excel veidni varat lejupielādēt šeit - Ad Valorem Tax Excel veidne

1. piemērs

Vienkāršs piemērs ir īpašuma nodoklis, ko iekasē valdības iestādes. Pieņemsim, ka jums pieder māja, un šim gadam nodokļu iestādes ir novērtējušas jūsu mājas vērtību 100 000 USD. Īpašuma nodoklis jūsu reģionā ir 4%.

Risinājums:

Ad Valorem nodokļa aprēķins būs -

• Mājas vērtība = 100 000 USD
• Īpašuma nodoklis = 4%
• Īpašuma nodoklis = 100 000 * 4% = 4 000 USD

Tādējādi īpašuma nodoklis par jūsu māju šajā gadā ir 4000 USD.

2. piemērs

Ad Valorem īpašuma nodokli periodiski piemēro valsts vai pašvaldību iestādes. Pieņemsim, ka XYZ skola šajā finanšu gadā ir pievienojusi vēl 5 klases un izveidojusi rotaļu laukumu. Nodokļu iestādes, novērtējot tā vērtību finanšu gadā, būvniecības dēļ palielināja skolas vērtību no 500 000 līdz 600 000 ASV dolāru, lai gan skolas platība nemainās. XYZ skola ir tiesīga arī saņemt atbrīvojumu 50 000 ASV dolāru apmērā. Tātad kopējā īpašuma vērtība, par kuru šajā finanšu gadā var pretendēt uz Ad Valorem īpašuma nodokli, būtu 550 000 USD. Tagad nodokļa likmi mēra miljonos. Kura ir nodokļu likme, kas reizināta ar 1000?

Risinājums:

• Nodokļa likme = nodokļu prasība / nodokļu bāze.
• Šī rajona nodokļu bāze ir 50 miljoni USD, un nodokļu prasība ir 2 miljoni USD.
• Nodokļu likme = 2/50 = 0,04 = 40 milj.

Ad Valorem nodokļa aprēķins XYZ skolai -

• Novērtētā vērtība = 600 000 USD
• Atbrīvojums = 50 000 USD
• Ar nodokli apliekamā bāze = 600 000–50 000 USD = 550 000 USD
• Nodokļu procentu likme = 40 milj
• Piemērojamais nodoklis = 550 000 * 0,04 = 22 000 USD

Priekšrocības

• Tā kā to izmanto paaugstinātai vērtībai, tādējādi tiek novērsta priekšmetu ar zemu cenu diskriminācija.
• Tas tiek pielāgots atkarībā no personu tēriņu spējas.

Ierobežojumi

• Dažreiz aktīvu vai īpašuma patiesās vērtības analīze kļūst diezgan sarežģīta.

Svarīgi punkti

• Īpašuma nodoklis Ad Valorem ir atkarīgs no īpašuma pievienotās vērtības un pašvaldības finanšu budžeta (jūdzes likmes) prasības attiecīgajā finanšu gadā.
• Tas netiek aprēķināts, pamatojoties uz īpašuma lielumu.
• Tas ir progresīvāks nekā īpašs nodoklis, jo, ja jūsu mājas vērtība ir lielāka, tas nozīmē, ka jums būs jāmaksā vairāk nodokļu nekā mazāk vērtētajai mājai. Tātad turīgākiem būtu jāmaksā vairāk nodokļu, jo pastāv iespējas, viņi vairāk tērētu īpašumam.

Secinājums

Šie ir vieni no galvenajiem ieņēmumu radīšanas avotiem valsts un pašvaldību valdēs. Tas ir atkarīgs no novērtētās īpašuma vērtības. Daži Ad Valorem nodokļu piemēri ir īpašuma nodoklis, patēriņa preču tirdzniecības nodoklis un galaprodukta pievienotās vērtības nodoklis. Tas tiek uzskatīts par progresīvāku, taču tas ir nedaudz sarežģīts, jo dažreiz īpašuma vērtības novērtēšana var būt grūts uzdevums.