seychellesartprojects.org

Hipotēku un hipotēku atšķirības

Hipotēka ir viens no veidiem, kā iegūt naudu, izmantojot aktīvus, izveidojot maksu par nekustamo īpašumu, kur iesaistītās summas parasti ir ļoti lielas un īpašumtiesību nodošana bieži notiek, turpretim hipotēka ir arī veids, kā piesaistīt naudu, radot maksu par kustamo. aktīvus, bet īpašumtiesības nekad netiek nodotas, un parasti tas nozīmē daudz mazāku summu nekā hipotēka.

Abiem šiem ir kaut kas saistīts ar nodrošināto aizdevumu. Abiem šiem gadījumiem kredītņēmējam ir jāievieš kaut kas (kā hipotēka vai hipotēka), lai nodrošinātu darījumu aizdevējiem.

• Hipotēka ir maksa par nekustamajiem īpašumiem, piemēram, zemi, ēku, noliktavu utt. Hipotēka ir saistīta ar kaut ko tādu, kas kādā vai citā veidā ir piestiprināts pie zemes.
• Hipotēka ir maksa par kustamā īpašuma automašīnām, debitoru parādiem, akcijām utt.

Hipotēku un hipotēkāciju infografika

Galvenās atšķirības starp hipotēku un hipotēku

• Hipotēka tiek ņemta par milzīgu summu. Hipotekācija tiek veikta par nelielu daudzumu.
• Hipotēku veic nekustamajiem īpašumiem, piemēram, zemei, ēkai, noliktavai utt. Hipotēku savukārt veic kustamiem īpašumiem, piemēram, automašīnām, transportlīdzekļiem, krājumiem utt.
• Saskaņā ar hipotēku aktīva procenti vispirms tiktu pārskaitīti aizdevējam un pēc tam, kad summa ir nomaksāta, tā tiek pārskaitīta atkārtoti. Bet, ja aizņēmējs nespēj samaksāt summu, nekustamais īpašums tiek pārdots. Hipotācijas apstākļos aktīva procenti netiek pārskaitīti. Drīzāk, ja aizņēmējs nespēj samaksāt maksājamo summu, kustamais īpašums tiek turēts un pēc tam pārdots, lai atgūtu ieņēmumus.
• Hipotēkas gadījumā kā juridisks dokuments ir nepieciešams hipotēkas akts. Hipotācijai hipotēkas akts ir nepieciešams kā juridisks dokuments.
• Hipotēkas ilgums ir vairāk, jo aizdevuma summa ir milzīga. Bet hipotēkas gadījumā pilnvaru laiks ir mazāks, jo aizdevuma summa ir mazāka.

Salīdzinošā tabula

Salīdzināšanas pamats	Hipotēka	Hipotekācija
1. Nozīme	Hipotēka ir maksa par nekustamo īpašumu.	Hipotekācija ir maksa par kustamu īpašumu.
2. Īpašumtiesības	Īpašumtiesības parasti paliek aizņēmējam, bet ne vienmēr.	Īpašumtiesības parasti paliek aizņēmējam.
3. Piemērojams	Nekustamie īpašumi.	Kustamās īpašības.
4. Aizdevuma stiprinājums	Hipotēkas gadījumā aizdevuma summa ir salīdzinoši ļoti augsta.	Hipotācijas gadījumā aizdevuma summa ir salīdzinoši mazāka.
5. Valdīšanas laiks	Tā kā aizdevuma summa ir augstāka, arī pilnvaru laiks ir lielāks.	Tā kā aizdevuma summa ir mazāka, arī pilnvaru laiks ir mazāks.
6. Nepieciešams juridisks dokuments	Hipotēkas akts.	Hipotācijas vienošanās.
7. Kāpēc noderīga?	Izmantojot nekustamo īpašumu aizdevējam kā ķīlu, aizņēmējs var aizņemties daudz naudas.	Izmantojot aktīvu (kustamo īpašumu) kā nodrošinājumu, aizņēmējs ņem aizdevumu no bankas.
8. Nosaukuma nodošana	Īpašumtiesību nodošana bieži tiek nodota aizdevējam.	Īpašumtiesību nodošana nekad netiek nodota aizdevējam.
9. Īpašumi kā nodrošinājumi	Zeme, ēkas utt.	Transportlīdzekļi, debitoru parādi utt.

Secinājums

Pēc hipotēkas un hipotēkas apspriešanas un salīdzinošās analīzes nav prātīgi teikt, ka viena ir labāka par otru; jo abiem tiem ir dažādi mērķi. Un atkarībā no mērķa, kas jums ir, jums jāņem aizdevums. Tomēr ērtības un elastības ziņā hipotēkācija ir daudz labāka; jo tur ir mazāks risks, un jūs maksāsiet arī zemākas procentu likmes.

Hipotēkas gadījumā jums jāmaksā vairāk, jo summa ir milzīga, un, noklusējot noklusējumu, jūs jebkurā laikā varat zaudēt savu īpašumu. Kā indivīdam ir svarīgi, lai jūs abus labi saprastu un pēc tam rīkotos pēc savām zināšanām. Lēmums par hipotēkas pieņemšanu vai hipotēka būs atkarīgs no tā, kāds jums ir aizdevuma ņemšanas mērķis.